昌乐2025深圳公积金政策（昌乐深圳公积金政策调整）

本文目录一览：

• 1、深圳首套房利率
• 2、关于优化住房公积金使用机制的指导意见
• 3、深圳公积金一年可以提取几次
• 4、深圳出台公积金新举措
• 5、公积金2.6利率
• 6、2025年公积金什么时候能取出来

深圳首套房利率

1、年10月21日，央行年内第3次降息，5年期房贷利率刷新历史最低值。深圳商业房贷利率调整为首套15% 。据乐有家研究中心计算，按此首套利率、贷款300万元30年的商业贷款、等额本息还贷方式，深圳购房者月供降了4133元，30年房贷利息少支付184万元。

2、深圳首套住房贷款的基准利率为五年期以上15%。以下是关于深圳首套住房贷款基准利率及所需条件的详细解基准利率 五年期以上：深圳首套住房贷款的基准利率为15%。这是根据当前金融政策制定的，适用于购买首套住房的贷款申请者。

3、最低8折优惠：深圳汇丰银行提供首套房贷利率最低8折的优惠，但要求贷款额度在200万以上。折算成年利率为41%，这是目前市场上最低的优惠利率。2折优惠：邮储银行和北京银行提供首套房贷利率2折的优惠，年利率为66%。

4、深圳首套房贷款利率 深圳多家银行（包括四大国有银行、招行、中信等）首套房贷款利率已全面上浮至基准利率的15%。这意味着，如果您在深圳购买首套房并申请贷款，您需要支付的利率将比基准利率高出15%。二套房贷款利率 与首套房相比，二套房的贷款利率上浮幅度更大，达到基准利率的20%。

关于优化住房公积金使用机制的指导意见

年3月，住建部联合财政部、人社部发布《关于优化住房公积金使用机制的指导意见》，从提取条件、贷款额度、资金用途三方面调整：放宽提取条件：过去公积金提取限制多，常处于“沉睡”。新政规定缴存满3年的职工可自由提取账户内30%资金，无需证明。预计2025年提取率提至18%左右，释放近千亿元。

关于完善住房公积金缴存机制提高使用效率的指导意见主要包括以下几点：优化缴存政策：合理确定缴存比例：根据地区经济差异和企业经营状况，允许在一定范围内灵活调整住房公积金缴存比例，以减轻企业负担，同时保障职工权益。

指导意见还明确，强化全链条监管，不断完善全国住房公积金监管服务平台、电子稽查工具等数字化监管手段，推动形成部省市三级联动的数字化监管机制，逐步从事后监管向事前事中事后全过程监管转变，守好缴存人钱袋子。

深圳公积金一年可以提取几次

若是购房一次性付款，职工及其配偶每季度可以全额提取一次公积金，一年最多提取四次。对于其他住房消费，一般来说，通过自助服务平台每月可申请提取一次，但具体额度可能有限制。在一些特殊情况下，如出国定居、退休等，也可以提取公积金，这些情形的提取频次通常是一次性提取。

每年提取一次 深圳市住房公积金管理中心规定，职工提取公积金的时间为每年一次，也就是说，每个职工每年只能提取一次公积金。职工在提取公积金的同时也需要满足相关条件，如在职满一年、出生两周年等等。

深圳住房公积金最多可提取四次。深圳住房公积金的提取次数规定是根据不同情况而定的。一般来说，租房类提取公积金的情况最为常见，在这种情况下，每年只能提取一次住房公积金账户中的余额。如需了解更多关于深圳住房公积金的提取规定，下面详细介绍不同情况下提取次数和注意事项。

深圳公积金一年可以提取两次。以下是关于深圳公积金提取的详细解提取次数：根据相关规定，深圳公积金一年可以提取两次。提取条件：租房提取：在符合租房提取的条件下，可以每年提取两次公积金，但每次只能提取自己缴纳的那一部分。

深圳出台公积金新举措

年3月16日，深圳市住房公积金管理委员会发布两项文件，对公积金贷款和利息补贴政策进行调整优化，3月24日起实施。主要举措如下：贷款额度调整：一是提高最高（基础）额度，个人申请从50万提至60万，家庭申请从90万提至110万。

为购房者提供全方位支持和保障。刚需购房者支持：对于没有其他商品住房且符合相关条件的家庭，可通过申请公积金贷款实现购房梦想。特殊群体优待：新就业青年以及务工人员等特殊群体也可以享受到相应的优待政策。

深圳近期推出的二孩及以上家庭公积金贷款购买首套住房政策，无疑为购房市场注入了一股新的活力。这一举措将贷款最高额度上浮30%，虽然看似象征性，但其潜在影响不容小觑。以往的房地产政策更多是试图通过微妙调整，让购房者在购房成本上感受到“少赚你一点”的微弱优惠。

公积金2.6利率

1、根据中国人民银行相关通知要求，2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为6%。

2、年5月7日，央行行长潘功胜宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至6%。此次调整是自2024年5月后的再次定向调整。

3、%是2025年5月8日起调整后的5年以上首套个人住房公积金贷款利率。2025年5月7日，中国人民银行决定下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

4、价格型政策：下调政策利率0.1个百分点，公开市场7天期逆回购操作利率从5%调降至4%，预计带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点；降低结构性货币政策工具利率，同时降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由85%降至6%，其他期限利率同步调整。

2025年公积金什么时候能取出来

1、公积金在2025年是可以取出来的，但需要满足一定的条件。一般来说，公积金的提取有以下几种情况：住房消费提取：包括购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息等情况。在这些情况下，你可以提取公积金来支付相关费用。销户提取：如离休、退休，出境定居，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，或者死亡等。

2、年公积金的提取时间主要取决于满足提取条件的时间点。一般来说，只要符合公积金提取条件，就可以随时向住房公积金管理中心申请提取。这些条件包括但不限于购房、建造或翻建自住住房、离休或退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、偿还购房贷款本息，以及房租超出家庭工资收入规定比例等情形。

3、年公积金的提取时间主要取决于满足特定的条件。一般来说，以下情况可以申请提取公积金：购房或建房：如果你打算购买、建造、翻建或大修自住住房，可以在相关行为发生后一年内办理公积金提取手续。离休或退休：当你离休、退休时，可以随时提取公积金，且提取后通常会注销公积金账户。